简介：险要企在房地产投资上越战越勇。随着市场逐步调整，多家险要企动用巨量资金入场扫货，而房地产行业沦为特别是在得宠的领域。

前有残暴人生命人寿举牌金地集团，后有前海人寿举牌万科。多位业内人士回应，房企目前市值高估，未来业绩预期较好，是险要资举牌房企的最重要原因。简介：险要企在房地产投资上越战越勇。

随着市场逐步调整，多家险要企动用巨量资金入场扫货，而房地产行业沦为特别是在得宠的领域。前有残暴人生命人寿举牌金地集团，后有前海人寿举牌万科。多位业内人士回应，房企目前市值高估，未来业绩预期较好，是险要资举牌房企的最重要原因。

半个月内两次举牌，前海人寿早已沦为万科的第二大股东。据理解，倍受注目的中国房地产行业，目前已沦为险要资重点投资领域。

根据数据，在133家A股房企中，险要资转入前十大股东的房企有23家，占到比达17%。险要资耗巨资频举牌房企7月10日，万科公告，前海人寿此前通过二级市场斥资80亿元售予万科A股5.52亿股股份，占到万科现有总股本的5%，启动时举牌红线。7月24日，万科再次发布公告，前海人寿及其完全一致行动人已夺下万科总股本的10%，再度启动时举牌线，两次举牌总斥资为160亿元左右。

万科只是大批被险资举牌的房企之一。从去年初开始，保险黑马生命人寿屡屡举牌金地集团，截至去年9月底，生命人寿沦为金地集团的第一大股东，在去年三季度增持金地集团至29.9%，迫近契约并购线。安邦保险紧随其后增持了1亿股，股权比例也提高至18.83%。以生命人寿和安邦保险派的险资对金地集团的股权已低约55%，高度控盘。

4月1日，中国平安大股东碧桂园，共计耗资62.95亿港元股权9.9%，沦为碧桂园第二大股东。房企未来业绩被寄予厚望多位业内人士回应，房企目前市值正处于高估，未来业绩预期较好，是险要资举牌房企的最重要原因。同策咨询研究部总监张宏伟指出，当前房企市值依然正处于阶段性高估阶段，甚至有的企业股价偏高、破净。

房地产市场四轮“救市”政策实施，楼市正处于衰退阶段，险要资预判未来1~2年市场认同还是趋好的，房企的业绩也不会渐渐恶化。张宏伟指出，部分股权集中、市值也比较高估的房企仍将之后沦为险要资举牌注目的对象。易居房地产研究院研究总监贤迈进指出，险要资转入对于企业的管理结构是不利好的，“房企引进这方面的机构，可以提供融资渠道，强化先前的股权还包括股价的稳定性。

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